今年1-6月份，五原县房地产市场运行势态良好，各项主要经济指标呈现稳增长态势。

一、房地产市场发展状况

（一）房地产开发投资总额增势强劲。1-6月份，全县房地产在库企业有14家，房地产开发累计完成投资额17196万元，同比增长1.57倍。其中，当月完成投资额6648万元，同比增长2.98倍。

（二）商品房销售面积和销售额大幅增加。1-6月份，全县商品房销售面积42539平方米，同比增长1.34倍。其中，现房销售面积11575平方米，期房销售面积30964平方米。

1-6月份，全县商品房销售额14802万元，同比增长1.38倍。其中，现房销售额4352万元，期房销售额10450万元。

（三）房地产开发资金充裕。1-6月份，全县房地产开发企业到位资金18658万元，同比增长2.34倍。其中自筹资金12282万元，其它资金6376万元。

二、存在的问题

（一）房地产企业资质低，规模小。从房地产企业的资质来看，全县14家在库房地产企业一级和二级企业为0，三级企业1家，四级企业13家。全县房地产小规模企业所占比例大，核心竞争力不强，资金等实力不足，会制约房地产市场持续稳步地发展。

（二）房地产设计水平低、市场运作方式需要提高。全县房地产企业在房地产设计水平及其相关产业产品科技含量方面，与大中型城市还存在很大差距，没有成熟、健康的市场运作模式，成为验证房地产企业能否在激烈的市场竞争中保持快速发展的一个必备条件。

三、建议

一是努力提高房地产企业运行水平。积极招聘科技人才，学习引进更好的设计技术，缩小差距，提高我县房地产设计整体水平，要与先进地区接轨，培养房地产资金、营销、评估及市场调整能力水平。

二是有序推进房地产项目上报工作。要确保具备上报条件的项目能够及时、准确、有效的纳入房地产开发企业一套表上报系统。要对已经开工尚未上报的房地产项目要进行有序梳理，针对不同情况精准施策，对相关手续不全的项目要加强协调工作，完善相关手续，保证全县房地产开发企业统计数据不重不漏。（周晋轩供稿）

五原县统计局